¿En qué te fijas cuando vas a comprar una casa? Seguramente el tamaño, la ubicación o el precio son algunas de tus respuestas automáticas y está bien. Sin embargo las amenidades también deben figurar como una prioridad en tu lista, pues de ellas dependerá la calidad de vida que esperas tener en tu nuevo hogar y el incremento de su valor con los años.
Con el siguiente artículo tengo la intención de profundizar en cada aspecto de las amenidades de una casa, de tal manera que comprendas la importancia y el impacto que tienen a corto y largo plazo en tu decisión de compra.
¿Comenzamos?
¿Qué debes entender por amenidades?
Lo definiré de una forma práctica y sencilla:
Las amenidades son todas aquellas instalaciones o espacios dentro de una privada o una propiedad, que son capaces de proporcionar una mejor calidad de vida a sus habitantes y familias.
¿Por qué de una privada o una propiedad? Veamos. Una propiedad puede tener amenidades internas o exclusivas de los que viven ahí como por ejemplo espacios para trabajar desde casa (una tendencia innovadora que surgió a raíz de la pandemia), cuarto de servicio o incluso una piscina.
Ahora bien, si la casa forma parte de una zona residencial privada, muy probablemente además de amenidades internas te ofrezca otras que tendrás en común con el resto de habitantes. Por ejemplo:
- Áreas verdes o de esparcimiento familiar.
- Estacionamientos.
- Casa club.
- Gimnasio.
- Caseta de seguridad.
Por mencionar algunas de las muchas que existen.
En pocas palabras, son todos aquellos lugares o elementos que harán tu estancia más placentera y que podrás tener al alcance sin tener que salir de tu fraccionamiento o privada, incluso sin tener que salir de tu propia casa.
¿Por qué son importantes las amenidades?
Te comparto 5 razones por las cuales desde mi opinión, explican y fundamentan por qué las viviendas deben contar con amenidades y por qué deberías considerarlas cuando estés por comprar una propiedad.
Las amenidades aumentan la plusvalía
Independientemente de que adquieras una propiedad para vivir o como inversión para generar ingresos, te conviene que tenga amenidades, ya que aumentarán su valor proporcionalmente y si en algún momento quieres vender, te ayudará a que el proceso sea más rápido y que obtengas buenas ganancias.
Recordemos que mientras más atractiva sea la propiedad, la zona geográfica sea buena y/o céntrica , cuente con seguridad 24/7, tenga fácil acceso, o alguna otra amenidad, más valor sumará a la propiedad.
Las amenidades ofrecen comodidad
¿Te suena la frase “siéntete como en casa”? Sin duda tiene una forma y un fondo poderosísimo, ya que la propiedad que decidas comprar, debe ser aquella que cuente con los elementos que te den un mejor estilo de vida.
A pesar de que todas las amenidades aportan valor, algo importante que debes considerar al elegir una propiedad es que estas se adecuen a tus necesidades y mejoren tu calidad de vida, es decir donde puedas sentirte cómodo, seguro y feliz.
No es lo mismo elegir un hogar siendo un soltero que pasa la mayor parte del día trabajando que si eres una persona con familia y niños pequeños.
En el primer caso seguramente le darías más relevancia a amenidades como un gimnasio para ejercitarte sin tener que alejarte de casa, piscina o terraza bar para disfrutar con amigos.
En el segundo caso quizás basarías tu decisión de compra por amenidades como parques con juegos, cercanía a escuelas y hospitales y aspectos relacionados con la seguridad.A lo que voy con esto es que debes analizar muy bien qué aspectos de tu rutina diaria y modo de vida atienden o facilitan cada una de las amenidades que te ofrece el desarrollo de viviendas en donde estás pensando comprar o la casa en cuestión.
Aumentan la probabilidad de venderla o rentarla a futuro
Si tu objetivo es tener una casa o departamento para rentar, las amenidades serán de mucha importancia para tus inquilinos, pues recordemos que las personas buscan mejores beneficios y lo que les brinde comodidad, por eso siempre elegirán aquellos lugares donde se les brinde.
Entre las amenidades que son un perfecto ejemplo pueden ser:
- Cercanía a zonas de oficina.
- Que cuente con variedad en rutas de transporte público.
- Que esté cerca de áreas de venta de comida, supermercados, etc.
Puede convertirse en un paraíso de descanso
Si por el contrario, tienes la intención de adquirir una casa o departamento para descansar, entonces es un hecho que debe contar con ellas como lo mencionamos en el punto de comodidad.
Para no ser redundantes en este punto, la idea es que tu propiedad sea 100% funcional y puedas tener todo al alcance de la misma sin tener que complicarte en transportación o invertir más.
Como ejemplo de amenidades podría ser:
- Que la propiedad cuente con instalaciones y espacios ideales como climas, estacionamiento y patio amplio.
- Que cuente con servicios como gimnasios, alberca, parques.
- Que esté a minutos de la playa o alguna zona donde puedas divertirte.
- Que esté cerca de tiendas para adquirir todo lo que necesitas sin alejarte mucho.
Calidad de vida
Al final de cuentas una casa o departamento se convierte en un hogar, por eso la importancia de tener el lugar perfecto. Es ese espacio donde construirás sueños, experiencias y demás, tanto para ti como para tu pareja o familia.
Si tienes familia no me dejarás mentir, lo que se busca es que tengan calidad de vida y eso también se puede lograr con amenidades.
Algunos ejemplos de amenidades que pueden brindarte eso:
- Parques y áreas verdes.
- Centros de entretenimiento como cines, área de juegos infantiles.
- Restaurantes.
- Ciclovías.
¿A qué tipo de amenidades podrías aspirar?
Las opciones son muchas y dependerá mucho de tu contexto; si solo eres tú, si tienes familia, si cuentas solo con mascotas, etc.
Aquí te van algunas amenidades:
- Salón de usos múltiples.
- Áreas verdes.
- Zonas exclusivas para practicar deporte al aire libre.
- Gimnasio.
- Spa.
- Casa club.
- Área de juegos.
- Zona exclusiva para mascotas.
- Roof garden.
- Salón de eventos.
- Terraza.
- Bodegas.
- Estacionamiento.
- Caseta de vigilancia.
- Cercano a centros comerciales y supermercados.
- A unos cuantos minutos de la playa (si el lugar cuenta con ello).
Y la lista sigue. Como puedes observar, todas están enfocadas a crear comodidad, ya que el objetivo es que cuentes con todo lo necesario sin salir de casa.
En conclusión
Las amenidades sin duda pueden marcar la diferencia entre el retorno de inversión que puedas obtener y el estilo de vida que esperas en caso de comprar la casa para vivir.
Para acertar en la elección de tu próxima casa de acuerdo a las amenidades que ofrece, toma en cuenta lo siguiente:
- Cómo suman a la plusvalía.
- La comodidad que proyectan.
- Su potencial para facilitar la venta o renta a futuro.
- Cómo se adecuan a tus objetivos y estilo de vida.
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¡Nos leemos luego!
